取扱業務

不動産鑑定士業務

多種多様な依頼目的を前提とし、依頼目的によっては、別途司法書士の観点からの意見等も踏まえ、複合的なサービスを提供しております。

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法律関係

  • 遺産分割に伴う評価
  • 遺留分侵害額請求に伴う評価
  • 賃料増減額請求に伴う評価
  • 共有物分割請求に伴う評価
  • 破産等に伴う評価
  • 事業譲渡・M＆A等に伴う評価
  • 立退きに伴う評価
  • 財産分与に伴う評価
  • その他各種裁判所対応に伴う評価（賃料、各種権利等含）

税務会計関係

  • 相続税申告・更正・還付に伴う評価
  • 贈与税申告に伴う評価
  • 親族間売買に伴う評価（賃料評価含）
  • 関連会社間売買に伴う評価（賃料評価含）
  • 法人及び代表者間売買に伴う評価（賃料評価含）
  • 組織再編に伴う評価（賃料評価含）
  • 自社株式に関する評価（株式評価）
  • 自社株式・純資産方式における不動産に関する評価
  • 相続税・贈与税申告時の土地評価明細書の作成支援及びレビュー
  • その他各種税務会計対応に伴う評価（賃料、各種権利評価含）

その他提出関係

  • 金融機関提出用（バンクミーティング提出用等）
  • 医療法人・社会福祉法人等に関する管轄官庁提出用
  • 会計監査提出用

司法書士業務

多種多様な依頼目的を前提とし、依頼目的によっては、別途不動産鑑定士の観点からの意見等も踏まえ、複合的なサービスを提供しております。

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不動産登記関係

  • 売買に伴う登記
  • 贈与に伴う登記
  • 相続に伴う登記
  • 抵当権設定・抹消に伴う登記
  • 賃貸借に伴う登記
  • 共有状態解消に伴う登記（共有物分割、持分の放棄等）
  • 判決に伴う登記（財産分与、時効等）

商業登記関係

  • 会社設立に伴う登記
  • 役員変更に伴う登記
  • 本店移転に伴う登記
  • 定款・事業目的変更に伴う登記
  • 組織変更に伴う登記（合同会社から株式会社への変更等）
  • 組織再編に伴う登記（合併、分割、交換等）
  • 種類株式に伴う登記（アドバイザリー業務含）

老後支援・事業承継等関係

  • 遺言書（遺言執行人への就任等含）
  • 任意後見
  • 家族信託（組成スキームのアドバイザリー業務含）
  • 後見申立
  • 相続放棄
  • 遺産承継
  • 法人関係機関設計アドバイザリー

コンサルティング業務

コンサルティング業務の殆どで士業連携を前提とし、多くの場合で全体コ－ディネータ－（全体スキーム作成）としての役割も担っております。

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包括的老後支援

不動産の適正時価把握を前提として遺言、後見、家族信託等を絡めて最適な方策を立案・実行支援する業務

包括的事業承認支援

自社株の適性価値把握を前提として種類株式、組織再編等の法人対応のほか、遺言書、後見等経営者対応も行う業務

包括的不動産法人化支援

不動産の適正時価把握を前提として種類株式等を踏まえた法人を設立し、不動産を法人で所有・管理していくことで資産の保全を図るスキームを立案・実行支援する業務

その他不動産包括的コンサルティング業務

不動産に関する包括的なコンサルティング業務。不動産鑑定士と司法書士の双方の観点から多様なスキーム立案を行い、また、必要に応じて不動産鑑定士、司法書士のほか、弁護士、公認会計士、税理士、土地家屋調査士等の士業プロジェクトチームを組成して実行支援等を実施したケースも多数実績あり（士業連携チームで対応する場合において、村坂合同事務所グループは単に不動産鑑定士業務、司法書士業務のみならず、クライアントのニーズ・ウォンツ等を踏まえた最適解の提案、当該最適解実現のための全体スキームの作成等の役割も担うケースが多い）。

弊グループで実際に対応した解決事例の紹介

事例一覧