不動産の購入（区分所有となっているビルの１フロアー）を検討しているが、投資メリット等を整理して欲しいとして弊事務所に相談があった事案。

手取額等のシミュレーションを重視し、税理士とチームを組成して対応した。将来の賃料増減額の可能性等も想定した賃料収支等の投資計画を立案し、税理士が当該投資計画を前提とした各種税金等を踏まえたフリー・キャッシュフローのシミュレーションを行った。また、個人所有の場合のほか、新設法人を設立して法人所有した場合の２シナリオを検討した。結果として、それらシミュレーションを踏まえて、クライアントは個人での不動産購入を行った。